ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «K&S partners»
«Наш результат – креативные решения ваших вопросов!»
Договор купли продажи у нотариуса

Договор купли продажи у нотариуса


 Договор купли-продажи специалисты рекомендуют заключать во время продажи или покупки любого движимого и недвижимого имущества. Договор купли продажи авто у нотариуса утверждается сразу же в момент заключения сделки, и имеет юридическую силу с момента подписания. Он позволяет на юридических основаниях установить стоимость и условия сделки

Оформление такого типа сделок является важной юридической процедурой, поэтому рекомендуется ответственно отнестись к выбору специалиста. В самом договоре перечисляются все условиях передачи права владения объектом от продавца покупателю. 

Сделка по договору купли продажи


 После достижения соглашений между продавцом и покупателем, к процессу приглашается независимый частный или государственный нотариус. Нотариус из фиррмы «K&S partners» всегда поможет с договором купли-продажи. Он осуществляет заключение договора и обеспечивает законность оснований, на которых производится сделка. 

Цена договора купли продажи автомобиля у нотариуса устанавливается непосредственно самим юристом. В его услуги входит сопровождение сделки, заверение документов и составление самого договора. Составленный им договор является гарантом осуществления покупки для обоих участников сделки. В случае возникновения претензий или спорных ситуаций, любой из участников сделки может использовать договор для подтверждения законности оснований сделки.

 Купля продажа квартиры через нотариуса производится также при помощи данного документа. После его оформления, данные новых владельцев недвижимости фиксируются в электронном реестре - базе владельцев недвижимого имущества. Покупатель при этом получает оригинал договора и заверенную нотариусом выписку из реестра, а продавец заверенную копию договора. 

Зачем необходимо проверять договор купли продажи


 Сделка купли продажи у нотариуса позволяет избежать множества проблем, которые намеренно или случайно создаются участниками сделки. Например, неправильно составленные документы, ошибки в тексте самого договора, некорректно указанные цены, расположение недвижимости или описание автомобиля, некорректно внесенные регистрационные номера. 

Договора также определяет сроки и способ совершения оплаты, может содержать информацию об особых условиях сделки (предоплата, рассрочка).

 Для заключения договора необходимо иметь в наличии следующие документы:

  • Для продавца: документы о владении имущества, документы, подтверждающие его личность (паспорт, загранпаспорт), ИНН, информация о заключении или расторжении брака (свидетельство о браке или о разводе). Если продавец состоит в браке, также требуется письменное разрешение на продажу, подтвержденное вторым супругом. Также требуется письменное согласие от прописанных в недвижимости несовершеннолетних родственников.

  • Покупателю потребуется документ, подтверждающий его личность, свидетельство о браке и паспорт супруги/супруга.

Имея на руках все эти документы, продавец и покупатель могут  провести сделку самостоятельно, но на этапе составления и подписания договора рекомендуется оформление сделок с недвижимостью у нотариуса. Его подпись и печать минимизирует возможность подделки документа и дает обоим участникам процесса больше гарантий при возникновении претензий у одной из сторон и претензий к договору со стороны контролирующих органов.


Скачайте наше приложение
"Адвокат онлайн"
Google PlayGoogle Play AppStoreAppStore
Перейти на сайт