По договору подряда в соответствии со ст. 837 ГК подрядчик обязывается выполнить на свой риск определенную работу по заданию заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить произведенную работу.
Содержание договора подряда - определяется его существенными условиями, которыми является предмет договора, его цена и сроки выполнения работ.
Предметом договора подряда являются индивидуально-определенные вещи, их характеристики: количество, качество, размеры, другие необходимые характеристики, как правило на усмотрение заказчика.
Законом определяются требования к качеству работы. В соответствии со ст. 857 ГК работа, выполненная подрядчиком, имеет соответствовать условиям договора подряда, а в случае их отсутствия или несоответствия — требованиям, которые обычно выдвигаются к работе соответствующего характера. Гарантия качества работы распространяется на все, что представляет результат работы. Ход гарантийного срока начинается от момента, когда произведенная работа была принята или могла быть принята заказчиком, если другое не установлено договором подряда (ст. 860 ГК).
К требованиям относительно неподобающего качества работы, выполненного по договору подряда, применяется исковая давность в 1 год, а относительно зданий и сооружений — 3 года от дня принятия работы заказчиком. Если договором подряда или законом установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков работы сделана в пределах гарантийного срока, ход исковой давности начинается от дня заявления о недостатках. Если в соответствии с договором подряда робота была принята заказчиком частями, ход исковой давности начинается от дня принятия работы в целом (ст. 864 ГК).
Цена (ст. 843 ГК). Если в договоре подряда не установленная цена работы или способы ее определения, цена устанавливается по решению суда на основе цен, которые обычно применяются за аналогичные работы с учетом необходимых расходов, определенных сторонами. Цена работы в договоре подряда содержит возмещение расходов подрядчика и плату за выполненную им работу.
Цена в договоре подряда может быть определена в смете (ст. 844 ГК). Если работа производится в соответствии с кошторисом, составленного подрядчиком, смета вступает в силу и становится частью договора подряда от момента подтверждения его заказчиком. Смета на выполнение работ может быть приблизительной или твердой. Смета является твердой, если другое не установлено договором. Изменения к твердой смете могут вноситься лишь при согласовании сторон.
Сроки выполнения работы или ее отдельных этапов должны быть установлены в договоре подряда (ст. 846 ГК). На практике сторонами утверждается график проведения работ, который должен придерживаться подрядчик под угрозой штрафов или даже прекращения договора. Если не установленные сроки, подрядчик обязан произвести работу, а заказчик имеет право требовать ее выполнения в разумные сроки, в соответствии с сутью обязательства, характера и объемов работы и обычаев делового оборота.
- выполнение определенной работы по заданию заказчика и сдачи должным образом произведенной работы (ст. 837 ГК);
- вовремя приступить к выполнению работы и выполнить ее в обусловленный срок (ст. 846 ГК);
- выполнение работы, определенной договором подряда, из своего материала и своими средствами, если другое не установлено договором (ст. 839 ГК);
- если работа производится из материала заказчика, правильно использовать, предоставить отчет о его использовании и вернуть его остаток (ст. 840 ГК);
- принимать все меры относительно сохранения имущества, отвечать за его потерю или повреждение (ст. 841 ГК);
- своевременно предупредить заказчика: о недоброкачественности или непригодности материала, полученного от заказчика; о том, что замедление указаний заказчика угрожает качеству или пригодности результата работы; о наличии других, что не зависят от подрядчика, обстоятельств, которые угрожают качеству или пригодности результата работы (ст. 847 ГК);
- передать заказчику вместе с результатом работы информацию относительно эксплуатации или другого использования предмета договора подряда, если это предвидено договором или если без такой информации использования результата работы для целей, определенных договором, является невозможным (ст. 861 ГК),
- в предвиденных Законом Украины «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности» случаях получить специальное разрешение (лицензию), другие.
- если из закона или договора не выплывает обязательство подрядчика выполнить обусловленную договором работу лично, подрядчик имеет право привлечь к выполнению работ (или отдельных ее этапов или видов) других лиц — субподрядчикам. В таком случае подрядчик выступает в качестве генерального подрядчика, заключает соглашения с субподрядчиками, которые имеют по содержанию и срокам согласоваться с подчиненным договором и не противоречить ему. Генеральный подрядчик отвечает перед субподрядчиком за невыполнение или неподобающее выполнение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, а перед заказчиком — за нарушение субподрядчиком своих обязанностей (ст. 838 ГК).
- не начинать работы, а начатую работу остановить, если заказчик не предоставил материала, оборудование или вещь, которая подлежит переработке, и этим создал невозможность выполнения договора (ст. 851 ГК);
- на расчетливое ведение работ при условии обеспечение надлежащее их качество (ст. 845 ГК). При этом стороны могут договориться о распределении между ними сохранения имущества, полученного подрядчиком.
- на придержание (ст. 856 ГК).
- отказаться от договора подряда и право на возмещение убытков, если заказчик, невзирая на своевременное предупреждение со стороны подрядчика, в соответствующий срок не заменит недоброкачественный или непригодный материал, не изменит указаний о способе выполнения работы или не устранит других обстоятельств, что угрожают качеству или пригодности результатов работы. Если это угрожает жизни и здоровью людей или приводит к нарушению экологических, санитарных правил, правил безопасности людей и других требований, подрядчик обязан отказаться от договора и имеет право на возмещение убытков (ст. 848 ГК).
- если заказчик в течение одного месяца уклоняется от принятия произведенной работы, подрядчик имеет право после двукратного предупреждения продать результат работы, а сумму прибыли, за вычетом всех надлежащих подрядчику платежей, внести к депозиту нотариуса на имя заказчика, если другое не установлено договором (ст. 853 ГК).
- принятие и оплата произведенной работы (ст. 837, 853 ГК);
- содействие подрядчику в исполнении работы (ст. 850 ГК);
- по требованию подрядчика в установленный срок осуществить замену недоброкачественного или непригодного материала, изменить указания о способе выполнения работы и устранить другие обстоятельства, что угрожают качеству или пригодности результата работы (ст. 848 ГК);
- во время принятия работы осмотреть ее, в случае выявления допущенных в работе отступлений от условий договора или других недостатков, немедленно заявить о них подрядчику. Если после принятия работы заказчик выявил отступления от условий договора подряда или другие недостатки, которые не могли быть установлены в случае обычного способа его принятия (скрытые недостатки), в том числе и такие, которые были преднамеренно скрыты подрядчиком, он также обязан немедленно сообщить об этом подрядчику (ст. 853 ГК).
- в любое время проверить ход и качество работы, не вмешиваясь в деятельность подрядчика. Если подрядчик своевременно не начал работу или выполняет ее настолько медленно, что окончание ее в срок становится явно невозможным, — отказаться от договора и требовать возмещения убытков. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет исполнена должным образом, — назначить подрядчику срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения подрядчиком этого требования — отказаться от договора подряда и требовать возмещение убытков или поручить исправление работы другому лицу за счет подрядчика. В любое время до окончания работы отказаться от договора подряда, выплатив подрядчику плату за выполненную часть работы и возместив ему убытки, нанесенные расторжением договора (ст. 849 ГК).
- если подрядчик отступил от условий договора, что ухудшает работу, - имеет право за своим выбором требовать безоплатного исправления этих недостатков в умный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих расходов на исправление недостатков, или соответствующее уменьшение платы за работу, если другое не установлено договором. При наличии в работе существенных отступлений от условий договора подряда или других существенных недостатков заказчик имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 852 ГК Украины).
ст. 858 ГК: если работа произведена подрядчиком с отступлениями от условий договора подряда, которые ухудшили работу, или с другими недостатками, которые делают ее непригодной для использования в соответствии с договором или для обычного использования в работе такого характера, заказчик имеет право, если другое не установлено договором или законом, за своим выбором требовать от подрядчика: безоплатного устранения недостатков в работе в разумный срок; или пропорционального уменьшения цены работы; или возмещение своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно произвести работу заново с возмещением заказчику убытков, нанесенных прострочкой выполнения. В этом случае заказчик обязан вернуть раньше переданную ему работу подрядчику, если по характеру работы такое возвращение возможно. Если отступления в работе от условий договора подряда или другие недостатки в работе являются существенными и такими, что не могут быть устранены или не были устранены в установленный заказчиком умный срок, заказчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определены недостатки работы не освобождает его от ответственности за недостатки, которые возникли в результате преднамеренных действий или бездеятельности подрядчика. Подрядчик, который предоставил материал для выполнения работы, отвечает за его качество в соответствии с положениями об ответственности продавца за товары неподобающего качества.
В случае невыполнения заказчиком своих обязанностей относительно содействия подрядчику в исполнении работы, подрядчик в соответствии со ст. 850 ГК имеет право требовать возмещения нанесенных ущербов, включая дополнительные расходы, вызванные простоем, перенесением сроков выполнения работы, или повышения цены работы. Если исполнение работы по договору подряда стало невозможным в результате действий или недосмотра заказчика, подрядчик имеет право на уплату ему установленной цены с учетом платы за выполненную часть работы, за вычетом сумм, которые подрядчик получил или мог получить в связи с невыполнением заказчиком договора.
Подрядчик также имеет право не начинать работу, а начатую работу остановить, если заказчик не предоставил материалы, оборудование или вещь, которая подлежит переработке, и этим создал невозможность исполнения договора подрядчиком.
В случае нарушения, подрядчиком договора подряда, если подрядчик отступил от условий договора подряда, что ухудшило работу, или допустил другие недостатки в работе, заказчик имеет право согласно ст. 852 ГК Украины за своим выбором требовать безоплатного исправления этих недостатков в умный срок или исправить их за свой счет с правом на возмещение своих расходов на исправление недостатков, или соответствующего уменьшения платы за работу, если другое не установлено договором. При наличии в работе существенных отступлений от условий договора подряда или других существенных недостатков заказчик имеет право требовать расторжения договора и возмещения убытков.
Собственно подряд, бытовой заказ, подряд на капитальное строительство, подряд на выполнение проектных и поисковых работ, подряд на выполнение научно-исследовательских работ или научно-технических работ, изготовления имущественных ценностей по толлинговым схемам (из давальческого сырья), - по закону Украины «Об операциях с давальческим сырьем во внешнеэкономических отношениях» от 15 сентября 1995 г., к операциям с давальческим сырьем принадлежат операции, в которых сырье заказчика, на конкретном этапе его переработки представляет на 20% меньше от общей стоимости продукции.
В соответствии со ст. 865 ГК по договору бытового подряда подрядчик, который осуществляет предпринимательскую деятельность, обязуется произвести по заданию физического лица (заказчика) определенную работу, предназначенную для удовлетворения бытовых и других личных потребностей, а заказчик обязывается принять и оплатить произведенную работу.
Относительно него действуют в целом нормы, которые регулируют договор подряда с определенными особенностями, основным из которых является субъектный состав сторон договора, специфический предмет договора и признания договора бытового подряда публичным договором и договором присоединения.
Договор бытового подряда считается заключенным в надлежащей форме, если подрядчик выдал заказчику квитанцию или другой документ, что подтверждает заключение договора. Отсутствие у заказчика этого документа не лишает его права привлекать свидетелей для подтверждения факта заключения договора или его условий.
Заключается на проведение нового строительства, капитального ремонта, реконструкции (технического переоснащения) предприятий, зданий (в частности жилых домов), сооружений, выполнения монтажных, пусконаладочных и других работ, неразрывно связанных с местом нахождения объекта.
Срок строительства в соответствии с Конвенцией «О безопасности и гигиене труда в строительстве» от 20 июня в 1988 г. № 167 охватывает:
- строительные работы, среди них земляные работы и сооружения, конструктивные изменения, реставрационные работы, капитальный и текущий ремонт (куда входят чистка и окрашивание) и снос всех видов домов или зданий;
- гражданское строительство, включая земляные работы и сооружения, конструктивные изменения, капитальный и текущий ремонт и снос, например, аэропортов, доков, гаваней, внутренних водяных путей, плотин, защитных сооружений на берегах рек и морей и вблизи зон обвалов, автомобильных дорог и шоссе, железных дорог, мостов, тоннелей, виадуков и объектов, связанных с предоставлением услуг, таких как коммуникации, дренаж, канализация, водоснабжение и энергоснабжение;
- монтаж и демонтаж строений и конструкций из элементов заводского производства, а также производство сборных элементов на строительной площадке.
Капитальным строительством согласно постановлению Кабинета Министров Украины «Об утверждении Порядка государственного финансирования капитального строительства» от 27 декабря в 2001 г. № 1764 признается процесс создания новых, а также расширение, реконструкция, техническая переоснащения действующих предприятий, объектов производственного и непроизводственного назначения, пусковых комплексов (с учетом проектных работ, проведения торгов (тендеров) в строительстве, консервировании, расконсервировании объектов, содержания дирекций предприятий, которые строятся, а также приобретения технологического оборудования, которое не входит в смету объектов).
Капитальный ремонт охватывает ремонтные работы основных средств, в результате чего увеличивается срок их службы или улучшаются качественные характеристики (мощность, производительность и др.).
Реконструкция означает комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, вследствие которых изменяются архитектурно-планировочные и технические показатели завершенных или незавершенных строительством индивидуальных жилых домов с надворными подсобными помещениями.
В соответствии с Положением о порядке предоставления разрешения на выполнение строительных работ, утвержденного приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 5 декабря в 2000 г. № 273, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 25 декабря в 2000 г. за № 945/5166, получение разрешения на выполнение работ из нового строительства, расширения, реконструкции, технической переоснастки, реставрации и капитального ремонта объектов является обязательным для всех субъектов строительства, независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования. Разрешение на выполнение строительных работ из нового строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта домов, сооружений и других объектов, расширения и технической переоснастки — есть документом, что удостоверяет право застройщика (заказчика) и генерального подрядчика на выполнение строительных работ, в соответствии с утвержденной проектной документации, подключение к инженерным сетям и сооружениям и предоставляет право соответствующим службам на выдачу ордера на проведение земляных работ. Разрешение на выполнение строительных работ предоставляется инспекциями государственного архитектурно-строительного контроля, которые в то же время ведут реестр предоставленных разрешений. Выполнение строительных работ без отмеченного разрешения запрещается.
Согласно ст. 875 ГК договором строительного подряда является договор, за которым подрядчик обязывается возвести и сдать в установленный срок объект или произвести другие строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать утвержденную проектно-сметную документацию, если этой обязанности не полагается на подрядчика, принять объект или завершенные строительные работы и оплатить их.
Согласно ст. 877 ГК подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним строительные работы в соответствии с проектной документацией, которая определяет объем и содержание работ и другие требования, которые выдвигаются к работам и к кошторису, который определяет цену работ.
Приказом Госстроя Украины от 27 августа в 2000 г. № 174 утверждено и введено в строй от 1 октября в 2000 г. вместо ДБНIV - 16-98, части I, II «Государственные строительные нормы Украины» (в частности, Правила определения стоимости строительства ДБН Д. 1.1-1-2000), какие устанавливают основные правила определения стоимости нового строительства, расширения, реконструкции и технической переоснастки предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации достопримечательностей архитектуры и градостроения и имеют обязательный характер во время определения стоимости строений, строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. Относительно строений, строительство которых осуществляется за счет других источников финансирования, эти нормы имеют рекомендательный характер, и их приложение обусловливается контрактом. Эти правила распространяются на подрядчиков, хозяйственных и смешанных способов осуществления строительства.
Заказчик имеет право вносить изменения в проектно-сметную документацию к началу работ или во время их выполнения при условии, что дополнительные работы, вызванные такими изменениями, по стоимости не превышают 10 % определенной в смете цены и не изменяют характера работ, определенных договором. Допускается лишь при согласии подрядчика. В этом случае подрядчик имеет право отказаться от договора и требовать возмещения убытков (ст. 878 ГК).
Подрядчик вправе привлечь к выполнению отдельных видов работ субподрядчика на общих принципах договора подряда. Отношения между ними в строительстве регулируются в соответствии с Положением о взаимоотношениях организаций — генеральных подрядчиках с субподрядными организациями, утвержденного научно-техническим советом Государственного комитета Украины по делам градостроения и архитектуры (протокол от 14 декабря в 1994 г. № 4).
Подрядчик должен гарантировать достижение объектом строительства определенных в проектно-сметной документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором в течение гарантийного срока, если другое не установлено договором строительного подряда. Гарантийный срок представляет 10 лет от дня принятия объекта заказчиком, если больший гарантийный срок не установлен договором или законом. Подрядчик отвечает за дефекты, выявленные в пределах гарантийного срока, если он не докажет, что они произошли в результате: естественного износа объекта или его частей; неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций относительно его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им другими лицами; неподобающего ремонта объекта, который осуществлен самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Гарантийный срок продолжается на время, в течение которого объект не мог эксплуатироваться в результате недостатков, за которые отвечает подрядчик. В случае выявления в течение гарантийного срока недостатков заказчик должен заявить о них подрядчику в умный срок после их выявления. Договором строительного подряда может быть установлено право заказчика высчитать предвиденную договором часть цены работ, определенной в смете к окончанию гарантийного срока (ст. 884 ГК ).
Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ в соответствии со ст. 887 ГК являются договором, за которым подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную или другую техническую документацию и (или) произвести поисковые работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их.
К проектным работам для строительства принадлежат работы по составлению схем и других материалов относительно развития и размещения отраслей экономики и промышленности, технико-экономических обоснований, проектирования и строительства предприятий (сооружений), из экспериментального проектирования, изучения и обобщения отечественного и зарубежного опыта проектирования и строительства, из разработки новых нормативных документов и государственных стандартов из проектирования, строительства, архитектуры, сметных нормативов, схем генеральных планов промышленных узлов; из складывания схем и проектов районного планирования, проектов планирования и застройки городов, поселков городского типа, сельских населенных пунктов, работы из проектирования для внедрения в производство прогрессивных технологических процессов.
Проектной документацией признаются утвержденные тексту и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-плановые, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства.
По договору подряда на проведение проектных и поисковых работ заказчик обязан передать подрядчику задания на проектирование, а также другие выходные данные, необходимые для складывания проектно-сметной документации. Задание на проектирование может быть подготовлено по поручению заказчика подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон от момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан придерживаться требований, что содержатся в задании и других выходных данных для проектирования и выполнение поисковых работ, и имеет право отступить от них лишь при согласии заказчика.
- оплатить подрядчику установленную цену по завершению всех работ или оплатить ее частями по завершению отдельных этапов работ или в другом порядке, установленном договором или законом;
- использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, лишь для целей, установленных договором, не передавать проектно-сметную документацию другим лицам и не разглашать данных, которые содержатся в ней, без согласия подрядчика;
- оказывать услуги подрядчику в исполнении проектных и поисковых работ в объеме и на условиях, установленных договором;
- участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой проектно-сметной документации с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- возместить подрядчику дополнительные расходы, связанные с изменением выходных данных для проектирования и поисковых работ вследствие обстоятельств, которые не зависят от подрядчика;
- привлечь подрядчика к участию по делу за иском, предъявленным к заказчику другим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или произведенных поисковых работ.
К обязанностям подрядчика относятся:
- производить работы в соответствии с выходными данными на проектирование и согласно договору;
- согласовывать готовую проектно-сметную документацию с заказчиком, а в случае потребности - также с уполномоченными органами государственной власти и органами местного самоуправления;
- передать заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты поисковых работ;
- не передавать без согласия заказчика проектно-сметную документацию другим лицам;
- гарантировать заказчику отсутствие у других лиц права помешать или ограничить выполнение работ на основе подготовленной по договору проектно-сметной документации (ст. 890 ГК).
Стоит отметить, что приказом Госстроя Украины от 14 декабря в 2000 г. № 285 введено в действие от 1 января в 2001 г. (вместо ДБНIV - 16-96, часть III) и утверждены Правила определения стоимости проектно-поисковых работ для строительства, которое осуществляется на территории Украины ДБН Д. 1.1-7-2000. Эти нормы устанавливают основные правила определения стоимости проектно-поисковых работ для нового строительства, расширения, реконструкции и технической переоснастки предприятий, зданий и сооружений, ремонта жилья, объектов социальной сферы и коммунального назначения и благоустройства, а также реставрации достопримечательностей архитектуры и градостроения имеют обязательный характер во время определения стоимости проектно-поисковых работ для строений, возведение которых осуществляется из приобщением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и организаций государственной собственности. Относительно строений, возведение каких осуществляется с привлечением других источников финансирования, эти нормы имеют рекомендательный характер, и их приложение обусловливается контрактом. Правила распространяются на подчиненный, хозяйственный и смешанный способы осуществления строительства.
Правилами определенно, что стоимость проектно-поисковых работ — это сумма средств, необходимых для возмещения прямых и накладных расходов, понесенных проектной организацией в случае исполнения отмеченных работ, с учетом нормативных расходов материально-технических ресурсов, свободных цен, налогов, собраний и обязательных платежей, а также экономически обоснованной кошторисной прибыли. При этом сметная стоимость проектно-поисковых работ определяется как стоимость, определенная на основании действующих норм с учетом усредненных показателей стоимости складских этих работ. Правила предусматривают определение сметной стоимости проектно-поисковых работ за двумя методами: 1) на основании действующих в Украине сборников цен на проектно-поисковые работы с применением соответствующих коэффициентов и индексов для строительства объектов всех отраслей и подотраслей народного хозяйства Украины; 2) применением усредненных процентных показателей стоимости проектных работ к стоимости строительно-монтажных работ для строительства объектов жилья и социальной сферы.
Подряд на выполнение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ
ГК Украины отмеченным видам договоров посвящает статьи 892-900. Сущность договора на выполнение НИР или ДКТР заключается в том, что подрядчик (исполнитель) обязывается провести за поручением заказчика научные исследования, разработать образец нового изделия и конструкторскую документацию на него, новую технологию и тому подобное, а заказчик обязывается принять произведенную работу и оплатить ее (ст. 892 ГК).
Стороны договора на выполнение НИР и ДКТР называются, примерно к сторонам в подчиненных договорах, исполнителем и заказчиком. Подобие оказывается и в структуре договорных связей.
Виды договора подряда.
Договор бытового заказа, договор капитального строительства, договор переработки давальческого сырья, Договор подряда на проведение проектных и поисковых работ, Подряд на выполнение научно-исследовательских или опытно-конструкторских и технологических работ.
