Услуги БТИ. Узаконивание самостроя(самовольного строительства) Днепр

Согласно действующего законодательства Украины строительство является самовольным в случае, когда:

• Строительство осуществлено на земле, целевое предназначение которой не предназначено для строительства;

• Строительство осуществляется в отсутствие заверенного проекта, без разрешения, без декларации.

• Осуществляется с значительными нарушениями норм и правил строительства.

Для того, чтобы защитить собственное имущество стоит обратиться к адвокату по БТИ в Днепре.

 Узакониванием самостроя является правовой процесс, в результате которого осуществляется регистрация права собственности в порядке, предусмотренном законом. Узаконить самовольное строительство необходимо по ряду причин, среди которых, во-первых, юридическая ответственность за незаконное строительство, в рамках которой предусмотрены: предупреждение, предписание уполномоченного органа касательно устранения нарушений, штрафные санкции, снос самостроя в принудительном порядке. Во-вторых, отсутствие возможности реализации права собственности. Законодательством предусмотрено, что лицо, которое самовольно соорудило здание, не приобретает на него право собственности, отсутствие которого влечет за собой невозможность распоряжаться имуществом. В-третьих, отсутствие законной возможности подключения здания к сетям инженерного снабжения, поскольку договора касательно подключения к таким сетям заключаются на основании декларации о готовности объекта к дальнейшей эксплуатации.

Из этого следует, что государство устанавливает жесткие ограничения и ответственность для собственников самостроя и всеми методами склоняет людей к законному строительству. Узаконить самострой возможно в досудебном либо судебном порядке. Досудебный порядок узаконивания самостроя связан также с годом постройки такого объекта. Узаконивание самостроя, возведенного до 05.08.1992г проводится государственным регистратором при наличии таких документов: заявление, квитанция об оплате регистрационного сбора, техпаспорт на объект, документ, подтверждающий право собственности за землю. Узаконивание самостроя, сооруженного после 05.08.1992г. имеет ряд отличий, среди которых необходимость составления декларации о готовности объекта к эксплуатации, которая регистрируется в Госархстройинспекции.

 В целом процедура регистрации такого самостроя сводится к трем основным действиям: обследование технического состояния объекта и выдача техпаспорта, подтверждение готовности здания к эксплуатации путем получения соответствующей декларации, првоедение государственной регистрации права собственности. Кроме того, в случае невозможности совершить те либо иные действия касательно регистрации права собственности на самострой в досудебном порядке, существует также судебный порядок узаконивания, путем обращения в суд с соответствующим исковым заявлением. Обращаем Ваше внимание на то, что при обращении в суд крайне важно грамотно составить исковое заявление, все требования и аргументы необходимо подкрепить доказательствами и ссылками на положение законодательства.

Суд вправе принимать решение исключительно в рамках заявленных исковых требований. Квалифицированная помощь адвоката по БТИ Днепр по узакониванию самовольного строительства станет гарантией получения желаемого результата, специалист подготовит всю необходимую документацию, обратиться с заявлениями в компетентные органы, при необходимости составит и подаст исковое заявление в суд. Адвокат приложит все усилия для того чтобы узаконить самострой в кратчайшие сроки. Услуги специалиста позволят сэкономить Ваше время, нервы и финансы, адвокат по БТИ Днепр представит интересы клиента как в государственных органах, так и в судах.

Адвокатское объединение «K&S partners» имеет огромный опыт работы в области узаконивания самовольного строительства. Наши специалисты пользуются доверием большого круга клиентов. Штат наших сотрудников включает квалифицированных юристов с большим опытом работы в судах, органах государственной власти и правоохранительных органах. Все вопросы детально изучаются в индивидуальном порядке и оперативно решаются специалистами. Если вы обратились к нам за помощью касательно узаконивания самовольного строительства, то можете быть абсолютно уверенны в скорейшем решении проблемы и достижении желаемого результата.

Мета: легализация самостороя, узаконить самострой через суд, адвокат Днепр